проектно-исследовательская лаборатория
эффективных форм городской застройки
PINAR consulting
междунаро дная проектно-исследовательская лаборатория, деятельность которой сосредоточена на проектах планировки, редевелопмента и комплексного освоения территорий. Проектирование, анализ и консалтинг осуществляются на основе европейских и собственных методик оценки качества и эффективности различных моделей застройки.
миссия
Выведение на Евразийский рынок новых типологий жилой застройки с высоким уровнем качества функционирования и комфорта, с целью достижения эффективности использования городских территорий, быстрого возврата инвестиций и создания условий для развития среднего класса.
Мы считаем, что профессиональный подход и искреннее желание улучшить качество жизни горожан вносят важный вклад в оздоровление городов и окружающей среды, что является источником неоценимого богатства.
PINAR consulting образован в результате слияния практической и научной деятельности и берет свое начало в 2000 г. Результатом деятельности мастерской, насчитывающей более 20 архитекторов и инженеров, являются более 300 архитектурных и градостроительных проектов, реализованных на территории РФ.
С 2013 года компания фокусируется на научных исследованиях в области передовых теорий и практик по созданию экономически устойчивых моделей с высоким качеством среды для жизни.
С 2014 по 2018 гг.: научно-исследовательские работы при факультете Архитектуры Первого Римского Государственного Университета La Sapienza, кафедры "Территориальное и городское планирование"; "Архитектура - Tеории и проекты".
С 2018: в результате научных разработок компания расширяет спектр компетенций и создает международную проектно-исследовательскую лабораторию PINAR consulting.
Специализация:
- экспертный анализ экономической и пространственной эффективности проектов планировки и застройки на любой стадии;
- подбор экономически обоснованных морфотипов и оптимальных параметров с использованием сценарного моделирования и сравнительной экономики;
- стратегии развития, мастерпланирование, АГК, архитектурные решения.
Клиенты — девелоперские компании, институциональные инвесторы и органы местного самоуправления.
Нами создана интегрированная система оценки эффективности модели застройки. При ее разработке использованы результаты многолетних международных исследований, а также собственные изыскания в области измеряемых параметров качества жилой среды и адаптации европейских моделей на пост-советском евразийском пространстве.
Наши знания опираются на многолетний проектный и научный опыт, участие в международных программах, результаты стажировок в Финляндии, Италии, Нидерландах, Швеции, Дании, Франции
ИННОВАЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ
быстрый трансфер научных знаний в практику
Гибадулина
Альфия
Равильевна
PhD
ГЛАВНЫЙ ПАРТНЕР,
РУКОВОДИТЕЛЬ СТРАТЕГИЧЕСКИХ РАЗРАБОТОК
1995 - Участие в международной программе "Архитектурное наследие сегодня", г. Стамбул.
1996 – Диплом Южно-Уральского Государственного Университета по специальности «Архитектура».
2000 – Директор, главный архитектор ООО «АМ «Пинар».
2005 – Диплом президентской программы по специальности «Менеджмент организаций».
2014-2018 – Научно-исследовательская работа при факультете архитектуры университета La Sapienza, г. Рим, кафедра «Theories and Project».
2018 – Присвоен титул PhD in Architecture - Theory and Projects в Университете La Sapienza, г. Рим, Италия.
Тема диссертации: «КРИЗИС МИКРОРАЙОНА. Проблема качества жилой среды в Российском жилищном строительстве в последнее десятилетие (2007-2017)"
2019 – 2022 ведущий научный сотрудник филиала ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект
Балухина
Наталья Владимировна
PhD
ГЛАВНЫЙ ПАРТНЕР,
РУКОВОДИТЕЛЬ СТРАТЕГИЧЕСКИХ РАЗРАБОТОК
1997 – Диплом Уральской Государственной Архитектурно-Художественной Академии по специальности «Архитектура», диплом I ст. международной выставки лучших дипломных проектов 1997 года.
2000 – Зам Директора, ГАП ООО «АМ «Пинар»
2003 – Диплом президентской программы по специальности «Управлением маркетингом»
2014-2018 – Научно-исследовательская работа при факультете архитектуры университета La Sapienza, г. Рим, кафедра «Planning, Design & Technology of architecture».
2018 – Присвоен титул PhD in Territorial, Urban and Environmental Planning в Университ. La Sapienza, г. Рим.
Тема диссертации: «Пространственный анализ российских модернистских кварталов и определение руководящих принципов для интервенций, направленных на их трансформацию»
2019 – 2022 ведущий научный сотрудник филиала ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект
Филиппо Ламбертуччи
АРХИТЕКТОР, ПРОФЕССОР РИМСКОГО УНИВЕРСИТЕТА LA SAPIENZA
Руководитель исследовательской лаборатории по регенерации городов Re_Lab, руководитель архитектурной фирмы LP studio, г. Рим, Италия
Один из немногих европейских специалистов, который занимается изучением советских и постсоветских городов и их проблемами, связанными с обновлением и адаптацией к современным потребностям и условиям.
Исследовательские интересы:
Городская мобильность, археология и инфраструктура, общественные пространства, архитектурное наследие, советская и постсоветская архитектура, развитие туризма, объекты ритэйла.
Пизана
Позокко
АРХИТЕКТОР, ПРОФЕССОР РИМСКОГО УНИВЕРСИТЕТА LA SAPIENZA
Сооснователь архитектурной фирмы LP Studio, г. Рим, профессор Римского университета La Sapienza, Член Ученого совета PhD School of Architecture and Construction - Space and Society.
Проектная деятельность сосредоточена на проектиро-вании общественных зданий, жилья, интеграции инфра-структуры в городской ландшафт и городском дизайне, коммерческой адаптация памятников архитектуры
Исследовательские интересы:
архитектурная композиция; восприятие и взаимодей-ствие между архитектурой, ландшафтом и пользовате-лем; отношения между новым и античным, вопрос о традиции и архитектура для туризма.
EXID engineering S.r.l., г. Перуджа, Италия
Exid S.r.l. - компания архитекторов, дизайнеров, инженеров, консультантов и технических специалистов, основана в 2014 году в результате слияния восьми архитектурных и инженерных фирм с тридцатилетним опытом работы в областях архитектуры, градостроительства и территориального планирования, инфраструктуры, реставрации и гражданского строительства.
Портфолио содержит реализованные проекты жилых кварталов, учебных зданий, гостиниц и курортов, офисов и коммерческих зданий, объектов здравоохранения, музеев, театров, особняков, культовых зданий и спортивных комплексов.
Компания сертифицирована для работы на платформе BIM, качество рабочего проекта просто фантастическое при адекватных для российского рынка ценах. Качество проектных решений позволяет в значительной степени сократить сроки строительства. Адаптация проекта выполняется специалистами Pinar consulting.
Паоло
Винти
АРХИТЕКТОР
ПРЕЗИДЕНТ
EXID engineering
C 2009 по 2017 президент союза Архитекторов Перуджи и Президент Фонда архитектуры Умбрии
Победитель национальных конкурсов архитектуры
Огромный практический опыт в области архитектурного проектирования и ландшафтного дизайна
Джованна
Синьорини
АРХИТЕКТОР
ДИРЕКТОР ПО КОММУНИКАЦИЯМ EXID engineering
Специалист в области архитектуры и реставрации/реконструкции, также дизайна интерьеров.
Работала в Западном Берлине в агентстве «I.B.A. Internationale Bauaustellung», финансируемом берлинским сенатом в рамках программы реконструкции города Берлин.
Помимо практики в Перудже работала в Париже в сотрудничестве с французскими коллегами.
От традиционного метода проектирования к созданию проектной команды
Эффективный метод работы подразумевает создание проектной команды под конкретные задачи девелоперской компании. В состав команды при необходимости могут включаться российские и европейские исследователи и архитекторы, проектные бюро, компании, осуществляющие маркетинговые исследования и брокеридж. Если у Де велопера есть сформированная команда проектировщиков или маркетинговая служба, проектная команда формируется с их участием.
Получение гранта РААСН и Министерства строи-тельства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
2020
Балухина Н.В., Гибадулина А.Р. выиграли грант на 2020 гг. Тема: «Анализ интенсивности использования и морфологии городского пространства в Российских микрорайонах для формирования стратегий их пространственной трансформации в условиях инновационной экономики»
Международный форум для девелоперов и инвесторов "Практические методики по созданию эффективных моделей жилой застройки". Москва, 2019
Организаторы: Pinar consulting совместно со Школой Девелопера.
Результат: более 50 участников из России - ключевых фигур строительных и инвестиционных компаний,
5 зарубежных и 5 российских спикеров, плотный уникальный контент и реальные кейсы с расчетами.
Выездной образовательный семинар для девелоперов и проектировщиков
SHIFT2: HELSINKI. Управление плотностью и стоимостью. Хельсинки, 2019
Первый зарубежный семинар в сопровождении создателей методик и руководителя проектной группы круупнейшего проекта редевелопмента в северной Европе. Методики оценки эффективности, 5 новейших районов Хельсинки и их сравнительный анализ на матрице типологий, лекция от team-leader Яткасаари и Kalasatama Матти Каянсинкко с доступом внутрь объектов.
Результат: опыт, аналитика, дискуссия, идеи.
Получение гранта РААСН и Министер-ства строительства и жилищно-комму-нального хозяйства РФ. 2019
Балухина Н.В., Гибадулина А.Р. под руководством члена-корреспондента РААСН Долгова А.В. выиграли грант на 2019-2020 гг. Тема: «Систематизированный перечень основных западноевропейских теорий и практик по реновации модернистского жилого фонда. Отбор из наиболее перспективных теорий и практик для применения в российских условиях»
Всероссийская бизнес-конференция "Практические методики по созданию эффективных моделей жилой застройки", Екатеринбург, 2018
8-9 декабря 2018 В отеле Хаятт Ридженси Екатеринбург прошла первая конференция из серии мероприятий Shift-Up-Development,
Более 70 участников из 14 городов и 5 стран приняли участие в мероприятии. 12 спикеров, из которых 8 иностранные, поделились практическим опытом в области создания качественной жилой среды.
Защита Докторских Диссертаций в первом Римском Государственном Университете La Sapienza, Рим, 2018
Гибадулина Альфия: защита докторской диссертации и присвоение титула PhD in Architecture. Theories and projects.
Тема исследования: "Кризис Микрорайона. Проблема качества жилой среды в Российском жилищном строительстве (2007-2017)
Балухина Наталья: защита докторской диссертации и присвоение титула PhD in Territorial and Urban Planing.
Тема исследования: "Пространственный анализ Российских модернистских кварталов и определение руководящих принципов для интервенций, направленных на их трансформацию"
3-й открытый публичный конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного социального жилья "Дом XXI века", 2011
I место в номинации «Дом для молодой семьи».
6 гос. контрактов на создание типовых проектов (наибольшее количество среди всех победителей).
I место интернет-опроса на сайте Фонда РЖС (наибольшее количество голосов)
Премия Commercial Real Estate Awards 2006:
«Лучший бизнес-центр регионов России»
2006
1-я премия "Золотой кирпич" - Бизнес-центру "Аркаим-Плаза", Челябинск. Участие: генеральный дизайнер интерьеров I, II этапов, реконструкция инженерных сетей, перепланировка здания II очереди, проект архитектурного освещения, входные группы, ландшафтный дизайн, проекты встроенных международных банков
контакты
+7 950 749 5285
+ 39 351 665 8840
00136 Italia, Roma (RM),
via Gualtiero Serafino, 8-A
